Idéalement située au cœur d’Auxerre, cette propriété de caractère de plus de 330 m² offre 13 pièces aux volumes généreux, alliant charme et potentiel.
🏡 Rez-de-chaussée :
Entrée
Salon
Salle dédiée (idéal piano, bibliothèque ou bureau)
Salle à manger
Cuisine avec coin repas
🛏️ Demi-niveau :
Palier
2 chambres
Salle d’eau
🛏️ 1er étage :
Palier et pièce palière
3 chambres
Pièce supplémentaire
2 salles de bains
Buanderie
Atelier
🛏️ 2e étage :
Chambre
Atelier
Grenier
🔥 Confort :
Chauffage par pompe à chaleur
🧱 Annexes :
Cave
🌿 Extérieur :
Terrasse
Cour, rare en centre-ville
Une demeure offrant cachet, volumes et nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
